1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
18.1万円/㎡
前年比+25.8%
新潟市中央区
18.1万円/㎡
前年比+28.3%
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メゾン・ド・ラルジュ
新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
329万円
14.0万円/㎡
154
270
387
503
AI査定結果
推定相場価格
329万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
270万円〜387万円
11.5万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・ラルジュ
330万円（14.0万円/㎡）/ 5階 / 23.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 330万円 | 14.0万円 | 5階 | 23.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/22 | 330万円 | 14.3万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2025/12/05 | 340万円 | 15.5万円 | 2階 | 21.98㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 320万円 | 15.3万円 | 4階 | 20.98㎡ | 1K | - |
| 2024/10/12 | 320万円 | 14.6万円 | 3階 | 21.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/06 | 330万円 | 14.3万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | メゾン・ド・ラルジュ 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 330万円 | 14.0万円 | 23.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2025/08/24 | 新潟ダイカンプラザ遊学館 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅11分 | 298万円 | 11.0万円 | 27.01㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 350万円 | 14.9万円 | 23.49㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズシティ新潟 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 370万円 | 13.6万円 | 27.26㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2026/01/07 | パレ・ドール日の出新潟 新潟市中央区日の出三丁目 | 新潟駅19分 | 240万円 | 13.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 12.1万円 | 28.85㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で25.8%上昇、新潟市中央区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は新潟市中央区の平均と比較して22.7%割安です。